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上海合同律师：如果签阴阳合同有什么后果？
2021-05-13 来源：网络收集 浏览：859
关于如果签阴阳合同有什么后果？的法律问题，上海合同律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、如果签阴阳合同有什么后果?
可能面临高额的罚款。
1.签阴阳合同的后果有，一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易;
2.如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的，而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准。
二、签订阴阳合同的法律责任有哪些?
可能涉及到行政处罚。
1.首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。
2.其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
三、法院对阴阳合同的效力如何认定的?
哪一份体现了双方的真实意愿，哪个就是有效的。
1.通常有两份相冲突的合同，一般判断是以后形成的合同为准，但是在阴阳合同的条件下，并不能这样简单判断。
2.很多真实价格的阴合同是签订在前，用于备案的阳合同是签署在后。所以，并不能简单地认为以在后且经过官方备案的以哪份的效力为准，要看哪份能体现双方的真实意思表示。
3.首先看双方发生争议后对哪份合同有效的主张，如果双方对此主张一致自然没有争议。如果双方对以哪份合同为准有争议，就要看具体合同内容判断了。
四、阴阳合同虚假行为无效的吗?
不符合法律规定，一般是无效的。
1.阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可以被外界所知道的所了解的，但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的，可以来说算是个“虚假合同”，是不会被法律所认可的。而阴合同是不对世人所公开的，但其实是真正双方交易的所认可的内容，所以同样法律也承认这份阴合同是附带有法律效力的。
2.但法律承认这份合同有效的前提是:这阴阳合同内容的制定一定不要触犯法律的威严，符合法律制定规定，否则无论是阳合同还是可以被法律承认有效的阴合同都不会被法律所认可，都会受到法律的深深地谴责。
如果签订了阴阳合同，那么就需要以双方的真实意愿为主。那份合同体现了双方当事人的真实意愿，那一份合同就是有效的。如果签订的阴阳合同是双方当事人的真实意愿，并且没有用威胁和胁迫的手段去逼迫，其实一般都是合法的。
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