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上海合同律师：二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理
2021-05-17 来源：网络收集 浏览：852
关于二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理的法律问题，上海合同律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理
二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。
根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二、购房阴阳合同法律效力有哪些
一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示，所以阴合同才具有法律效力，阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。
1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。
2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。
3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。
5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。
8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。
9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。
10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。
11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。
13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。
16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。
一般在购房合同当中签订了阴阳合同，那么只有阴合同是具备法律效用的，因为阴合同才反映出签订双方共同的真实一致。如果利用阴阳合同来进行避税等违法行为的话，那么阴阳合同都会无效，并且会被进行相关的罚款。