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离婚咨询：婚前有房贷如何立遗嘱？
2020-07-09 来源：网络收集 浏览：1324
关于婚前有房贷如何立遗嘱？的法律问题，上海离婚律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、婚前有房贷如何立遗嘱？
有贷款的人要立遗嘱就仅能对房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。立遗嘱的形式有：
遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定，遗嘱有以下五种形式：
1、公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证;
2、自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。
3、代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。
4、录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。
5、口头遗嘱。即立遗嘱人在危急情况下，无条件书写、录音或办理公证时，口头订立遗嘱的行为。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式，实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿，因而在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第42条：遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。
遗嘱中所确定的继承人先于被继承人死亡的，该遗嘱即告失效。在继承人死亡后，遗嘱中所涉及的遗产应按法定继承办理。
综合上面所说的，立遗嘱要确定自身符合条件才可以实施，同时在订立遗嘱时也要确定此遗产是属于自己个人所有，如果这一份遗产有他人的份额，那么在订立时就要慎得他人的同意，所以，立遗嘱都是有法律依据的，这样才能得到法律的保护。
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遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的实质要件，是指遗嘱的条件符合法律的规定。遗嘱的条件若不符合法律的要求，也就不能有效。那么，在司法实践中，立遗嘱应具备什么条件呢?现实生活中，遗嘱人订立遗嘱应当注意哪些问题呢?请看下文的具体内容吧。
一、立遗嘱应具备什么条件
1、遗嘱人具有相应的行为能力。
对此，继承法明确指出，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人;10周岁以上不满18周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。18周岁以上且精神正常的人为完全行为能力人，具有立遗嘱的行为能力，可以立遗嘱。
无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。
受胁迫、欺骗所立的遗嘱因不是遗嘱人真实的意思表示而无效。伪造的遗嘱不是被继承人的意思表示，即使伪造的遗嘱没有损害继承人的利益，或并不违背被继承人的意思表示，也属无效。遗嘱被篡改的，被篡改的部分无效，但不影响遗嘱中未被篡改内容的效力。
3、遗嘱的内容符合法律规定或者不违反社会公共利益。
继承法中规定：遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果遗嘱生效时，没有对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额，对应当保留的必要份额的处分无效;遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产时，遗嘱的这部分因违法也应认定为无效。
二、立遗嘱应当注意哪些问题
1、在自书、代书遗嘱中应当注意不要忘了由遗嘱人签名。
2、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，而且口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下订立的，在危急情况解除后能够用其他形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。
如果不注意以上问题，就可能导致遗嘱无效或者部分无效。
另外，根据《意见》35条规定，继承法实施前订立的，形式上稍有欠缺的遗嘱，如内容合法，又有充分证据证明确为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。
遗嘱人具有相应的行为能力、必须是遗嘱人的真实意思表示、遗嘱的内容符合法律规定或者不违反社会公共利益。“立遗嘱应当注意哪些问题”，在自书、代书遗嘱中应当注意不要忘了由遗嘱人签名;代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，而且口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下订立的，在危急情况解除后能够用其他形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。今天就为您介绍到这，如果您还有什么疑问，专业律师可以帮您解答。