上海合同律师：土地租赁合同违约诉讼怎么提？

关于土地租赁合同违约诉讼怎么提？的法律问题，上海合同律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。

一、土地租赁合同违约诉讼怎么提起？

1、收集现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。

2、确定管辖法院对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖，在合同起草时，如条件具备，可根据相关法律法规直接约定管辖。如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民诉法第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告所在地争议不大，关键是合同履行地的确定在司法实践中是有争议的，对于该问题，施行的民诉法司法解释对此作出了明确规定。简单举个例子，以买卖合同为例，如没有约定合同履行地，如买方要求卖方交货，因交货属于上述其他标的，履行义务一方所在地即卖方所在地为合同履行地;如卖方要求买方付款，根据上述司法解释规定，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，即卖方为接受货币所在地。根据该司法解释，在买卖合同中，如无特别约定，交货和付款的合同履行地均在卖方，在诉讼管辖方面是对卖方有利的。

3、根据案件难易等情况，判断是否要请律师对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件，建议聘请律师，避免因小失大。并且，走诉讼司法程序需要耗费一定的时间和精力，所以聘请律师是解决问题的关键。

4、准备开庭：证据复印件，交给法院一份，有的法院要求交给对方一份，自己备存一份。起诉状数份，对方当事人一份，法院一份，自己留存一份。如原告是个人，要签字按捺手印;如原告是公司，要盖公章，有的法院要求法定代表人签字。如原告是个人，要准备身份证复印件;如原告是公司，则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。授权委托书一份。如请人代理，需要授权委托书。根据以上问题的详细叙述，我们可以确定合同违约法院提起诉讼条款的流程是什么?社会公众如何才能在没有了解的情况对违反合约者进行相应的起诉以及查找证据的过程。最后希望以上问题的解释能够给大家提供一些帮助。

二、土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效是怎么规定的？

       一般情况下，出租人与承租人发生纠纷后，向人民法院起诉的时限为2年，从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日起计算。这是法律明确规定的诉讼时效期间。在诉讼时效期间内，如果当事人向对方(债务人)主张过权利，或者债务人同意履行义务，或者当事人请求有关调解组织进行调解，或者当事人向人民法院提起诉讼，那么，原诉讼时效中断，诉讼时效期间从中断之日起重新计算。反之，如果当事人(权利人)在自己的权利受到侵害之日以后的2年内，未发生诉讼时效中断的事由，超过2年以后又向人民法院起诉的，这时权利人就只享有诉权，而永远丧失了胜诉权。

       综上诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。其次，诉讼又分刑事与民事，需要我们自己学会进行区别，以及掌握提起诉讼要准备的一些材料及环节。

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