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上海合同律师：关于房产异议登记怎么撤销
2021-10-27 来源：网络收集 浏览：712
关于关于房产异议登记怎么撤销的法律问题，上海合同律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、关于房产异议登记怎么撤销？
利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。
房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿。异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理原登记申请，并书面通知申请人。
异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记的手续。
二、办理房产证流程是怎样的？
(一)开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记;
(二)登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;
(三)出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请;
(四)买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费;
(五)登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋所有权证书，办证程序告终。
生活当中有一定经济基础的人都会购买属于自己的房产，购买了房产就会涉及到办理房产证的手续，但是因为一些原因导致房产证登记错误的，利害关系人就可以向不动产登记机构申请异议登记，经审查确实错误的，不动产登记部门会变更或者撤销房产证。