上海合同律师：厂房被拆迁公司合同纠纷怎么办

关于厂房被拆迁公司合同纠纷怎么办的法律问题，上海合同律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。

一、厂房被拆迁公司合同纠纷怎么办?

1、调解。

由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。

2、申请仲裁。

这是由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中裁判，依法做出裁决的方式。

3、诉讼解决。

采取诉讼方式解决的要注意诉讼时效的问题。

二、厂房被行政拆迁可以单方解除合同吗?

可以，行政拆迁属于不可抗力因素，根据规定，合同旅行过程中有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

三、厂房拆迁引起的合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些?

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

四、厂房拆迁引起的合同纠纷满足哪些条件才能申请仲裁?

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

五、厂房拆迁引起的合同纠纷收集证据时要注意哪些问题?

(一)必须严格依照法定程序进行;

(二)必须主动及时;

(三)必须客观全面;

(四)收集的证据必须妥善保全。

六、厂房拆迁引起的合同纠纷有哪些证据类型?

1、当事人的陈述;

2、书证;

3、物证;

4、视听资料;

5、电子数据;

6、证人证言;

7、鉴定意见;

8、勘验笔录。

合同纠纷可选的解决方式非常多，虽然厂房拆迁是不可抗力因素，不过，如果公司在签合同之前就知道厂房有可能被拆迁，跟对方签合同的时候没有将这一因素告知对方，对于给合同相对方造成的损失，公司是应该承担相应的赔偿责任的。

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